龙湖各航道深入城市共建“大武汉”
“十四五”开局之年即将收官，从旅博会、绿博会到冰雪季，一场一场的大型活动在汉举行，既为2021年的“全年精彩”交出答卷，也为2022年的再接再厉埋下伏笔。
12月3日，由湖北省商务厅、湖北省发改委和武汉市人民政府共同主办的首届湖北绿色消费博览会启幕。
从体验“北冰南移”的仿真雪道，到延续万里茶道的茶香袅袅，再到代表行业趋势的绿色住建展区，为期3天的展会中有许多吸睛之处。
其中，作为绿色住建展区的10家受邀参展单位之一，龙湖的拳头产品——由塘鹅美装修打造的冠寓样板间亮相，吸引了不少观展者的驻足。
近看、触摸，跟天然木头、石材、皮质纹理别无两样的材料，居然是“3D打印”出来的新型饰面板材;通过特殊处理，墙面板不仅零甲醛，还达到“不可燃”的A级防火标准……
据介绍，以低碳化、工业化、装配化，塘鹅美装修致力提供“即装即住”的一站式整体装修解决方案。通过自研自产，其核心装配式材料均出自龙湖自身工厂。
这些，也成为近年来龙湖积极响应国家“双碳”目标，践行企业公民责任，实现对行业创新推动的缩影之一。
根据龙湖半年报数据显示，截至2021年6月30日，集团内满足绿色建筑标准的项目面积已超8000万平方米。未来，将以绿色建筑全覆盖为目标，构筑更低碳高效的新建造体系。
以此为小小切面，近年来龙湖通过自身航道的拓宽、重点区域与城市的深耕、“天街”与“冠寓”IP的打造、“龙民节”的持续推进，在更多地方留下足迹、折射光彩。
诞生于1993年的龙湖，通过对产品颗粒度的打磨，以一句质朴而诚恳的口号——“善待你一生”，成为国内地产界独树一帜的存在。
数据显示，目前其业务已经遍布全国100余座城市，累计开发项目1000余个，多次斩获行业至高荣誉——“广厦奖”和“詹天佑奖”;连续9年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，并入选2021年《财富》世界500强。
以60余座“天街”火遍全国，龙湖商业跻身2021年中国商业地产百强TOP5;积极响应国家“租购并举”政策的冠寓，稳居国内集中式租赁住房No.1;龙湖智慧服务客户满意度连续12年超过90%，并从社区走向城市，目前已覆盖住宅、商业、文旅、办公、酒店、医院、学校、医养、案场、产业园、租赁住房、市政配套、智慧城市等13大业态;塘鹅租售致力为客户提供一站式房屋经纪服务;塘鹅美装修是国内首家将装配式装修大批量应用于多业态装修服务的企业，从材料、设计、施工，实现全工艺、全链条覆盖，即装即住，零醛环保。
2021年7月，龙湖宣布成立地产航道，将此前的地产开发业务与商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修等并列为航道业务。
整合与优化之下，龙湖各航道更为清晰，更为聚焦，在更丰富的场景运用之中，以开发业务与经营业务的“双引擎”展开稳健前进。
在武昌滨江、江汉核心、大光谷、白沙洲、汉阳滨江等城市发展的重点板块，龙湖密集落子，并以多产品线的落地，筑造品质居所、提供优秀物业、打造商圈标杆、留住青年人才。
2021年底，春江彼岸、雲峰原著、三千城集中交付，武汉龙湖以全年6个项目的交付，迎来品质兑现之年。
12月，在龙湖·春江彼岸的收房现场，贴心的冷餐茶点、仪式感满满的剪彩、小区入口“逐浪升腾”的水滴雕塑、中庭园林绿意盎然的植物、主题丰富的架空层……都给了业主许多惊喜。
在房屋验收过程之中，不仅有龙湖管家、工程师的“一对一”服务，还有政府职能部门的现场办公;对于在外地无法赶来的业主，龙湖还贴心推出了“云交付”服务——通过手机即可完成全套的收房流程。
帮助业主规划出行路线，准备收房材料，发现疑问第一时间记录、上报、整改与反馈……龙湖的“长期主义”，在这一个个项目中淋漓尽显。
在它的产品价值观中，交付并非终点，不是简单的办手续、领钥匙、验新房，而是让业主从进小区大门的那一刻，即站在了美好生活的新起点。
在武昌滨江之畔，一艘取江水元素、仿游艇造型的示范中心引人注目。以龙湖“天字系”的TOP级住宅产品+滨江天街的组合，这一项目被视为武昌滨江商务区核心板块的重要配套补位。
其中的滨江天街，总建筑面积达17万平方米，建成后将成为龙湖在华中的最高量级天街;其住宅产品天奕自今年5月首推以来，数开数罄，仅用半年时间就即将清盘，在武汉市场创造“龙湖现象”。
此外，龙湖智慧服务也不断增量提质——签约江汉油田46个项目，入驻长江存储2个项目，接管新世界恒大华府小区物业服务……
从“深耕”到“精耕”之间，龙湖以产品和服务，与武汉的这些重点板块、战略项目展开共建，迸发更大能量。
2021年6月，龙湖在华中的旗舰级项目、在武汉的首座“天街”——江宸天街正式开门迎客，创造了两天总客流47.5万人次、总销售额3555万元的赫赫战绩。
江宸项目位于汉口青年路核心地段，以TOD理念打造，总体量约37万平方米，包括天街MAll、甲级写字楼、高端公寓等多重业态。
在这座天街MALL内，汇聚了包括万象影城、十点书店、Adidas SWC、BravoYH Plus、茶颜悦色等在内的超290家品牌，并实现了同步开业率98%。
以30%城市首进品牌、40%品牌定制旗舰店的“含新量”和“含金量”，江宸天街迅速成为武汉城市消费的“网红打卡地”;商场4楼的空中秀场、顶层的星空天台，更是成为三镇市民来此逛街拍照的“超级背景板”。
2021年9月7日，湖北省、武汉市政府相关领导一行调研城市综合体项目，江宸天街成为重要一站。
调研中，湖北省相关领导对于这一项目给予嘱托，希望龙湖未来引进更多有影响力的品牌入驻，进一步强化零售、餐饮、娱乐等功能，满足市民消费需求，提供更好的消费体验。
9月10日 ，“武汉金秋消费季”活动启动仪式在江宸天街举办，武汉市、江汉区政府相关领导出席。
为积极响应消费季活动，在9—10月期间，江宸天街先后推出 “魔兽世界 华中首展”“泡泡玛特 Molly十五周年主题快闪店”“乐高中国新星赛”等重磅城市首家资源活动。同时，联动场内商户投入近千万元，在餐饮、零售、体验等方面推出了精彩纷呈的“消费菜单”。
目前，在三镇范围之内，包括江宸天街在内，还有古田天街、新荣天街、白沙天街AB馆、滨江天街、光谷天街等均在加速建设。
其中，白沙天街AB馆已进入项目建设的收尾阶段，整体预计于2022年正式开业。据统计，其签约进驻的品牌名单正不断加码中，将以“首店”和“网红店”的效应叠加，为白沙洲提档区域商业，激活流量密码。
近日，国内长租公寓综合性能评价首批项目正式公布。12个项目中，11个项目获得“五星级”，1个项目获得“四星级”。
在这一榜单上，龙湖冠寓的名字反复出现了9次，从深圳景田、上海华泾天街、北京亚运村、杭州奥体，到重庆礼嘉天街、合肥瑶海天街、长沙金融中心，再到武汉光谷、古田……
武汉入榜的4家“五星级”长租公寓之中，即有2家为龙湖冠寓——武汉千禧城店、武汉新壹城店，其影响力可见一斑。
据介绍，经过多年的布局，冠寓已成为龙湖在中国长租公寓市场中的一个闪耀IP。根据数据显示，今年上半年，龙湖冠寓在全国范围内已布局30余个高量级城市，总计开业房间数突破10万间。
其中，武汉也成为冠寓的重仓城市之一。2017年，“百万大学生留汉创业就业计划”正式启动，致力将大学之城的学子储量，转化为中部崛起的人才支点。
数据显示，武汉已连续4年成为人才净流入城市。超百万大学生“候鸟”变“归雁”，海归回流人数跻身全国前10……武汉的这支“生力军”队伍，还在持续壮大、变强。
对此，2016年龙湖即以超前眼光，携冠寓入汉。截至2021年12月，武汉冠寓已获取35个项目，共计11000+间房源，现已开业27间门店。
与此同时，武汉冠寓已与各区政府达成大学生租赁房合作，共计22家，成为全市集中式租赁住房市场的“第一品牌”。
围绕“37.4℃暖心服务”，从青年的需求视角出发，冠寓通过整合龙湖的多航道优势，去着力构建一个集居住、办公、社交、消费等各类服务的生态链式长租公寓品牌。
简而言之，龙湖贯通城市的各类优质生活资源，为租住于此的青年所用。以个性化、特色化服务的提供，以有温度、有情感社群的链接，让每个人都能在其中感受美好、收获价值。
在全国范围内，除去各航道的齐驱并进、天街与冠寓品牌IP打造，龙湖也通过许多特色服务延伸，为生活增色彩，为城市添乐趣。
作为广大客户在龙湖集团旗下住宅、购物中心(天街/星悦荟)、租赁住房(冠寓)、智慧服务、塘鹅租售等各类场景中消费或参与活动所获得的积分，“珑珠”打通了龙湖多个业务空间和场景。无论是在天街商铺消费，还是租住在精致好住、颜值爆表的冠寓，亦或是购买龙湖新房、缴纳物业费时，都可用珑珠进行抵扣。
今年10月，武汉首届“龙民节”正式启动。以“珑珠嗨翻天”“龙民中餐厅”“助农公益”“天街狂欢”“龙民市集”等为系列主题接续开展。
在天街狂欢日，龙湖特意为业主们准备了丰富多彩的福利和活动——户均价值千元以上的龙民吃喝玩乐“护照”、专属龙民篮球赛、天台超级拍摄、龙小湖X茶颜悦色联名杯免费送……以线上+线下的系列活动，为龙民们创造多重专属福利。
通过这些创新与创意，龙湖将消费者的“身份认同”与自身的“业务协同”紧紧衔接，从基底去筑就企业源源不竭的动力。
以住宅，链接房子与生活;以天街，链接品牌与消费;以冠寓，链接城市与人才;以智慧服务，链接城市管理与服务供应;以塘鹅，链接房东与租户;以塘鹅美装修，链接绿色建筑与国家战略……
这样的多面角色，正是围绕龙湖“空间即服务”战略在不断深化——龙湖不仅仅只是造住宅、建商场，还在更多场景之中，积极参与城市空间与服务的重构。
通过各航道的打通，纵观龙湖不断向前的企业足迹，与顶层设计的国家战略、城市发展的需求方向，都深深覆合。
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