126个停车位年租金仅9600元 小区停车场出租引发争议
2500平方米，126个停车位，一片属于全体业主的商业街停车场，被以9600元一年的价格出租给第三方运营。如今，约定的三年合同到期，接下来这处停车场该由谁来接管引发争议。
昨日，家住洪山区金地圣爱米伦小区的业主黄先生反映，商业街停车场的租赁收益属于全体业主，此前该停车场整体租赁价格较低，按一年9600元的价格计算，每个车位每月的租赁费用仅花费6元钱。如今，原先的合同已经到期，小区原定召开业主大会，由全体业主投票进行决议，但业主大会却被中途叫停，广大业主希望能有一个合理的租赁价格。
张先生介绍，今年6月14日，小区物业与第二届业委会曾共同发布了一份公告，要求第三方运营公司尚善风行撤场。
通过张先生提供的公告照片，记者看到，公告称2017年4月1日三方签订了场地使用管理合同，该合同已于2020年3月1日到期。合同正式终止后，将召开业主大会投票决议，并重新招标签约。合同中还明确提出，限定第三方运营公司尚善风行7日内撤场，并恢复场地原貌。
然而，让广大业主不解的是，就在这份公告发出后第6天，小区物业与第二届业委会又于6月19日发出了一份《关于恢复外部停车场正常管理的公告》，这一公告发布后，遭到部分业主反对。
公告显示，由于商业区域停车场因超合同期限营运，由物业与第二届业委会于6月14日勒令停止。考虑到场地区域治安和业主停车安全维护等问题，决定由原承租方工作人员继续按现有规则值守停车场。由于业主大会推迟，业主投票结果取得尚需时日，停车场的管理不可缺失，决定由原承租方延续承租壹年，合同另签，暂定年租金以前期合同的五倍签约。后续的停车场管理方案，由本年度的业主大会全体业主投票表决。
昨日上午10时许，记者在金地圣爱米伦小区看到，张先生所说的商业街停车场位于小区西侧，为露天停车场。停车场出入口处设有收费岗亭和电动栏杆，场地内部布满划线停车位，此时大部分车位上都停放了车辆。
在小区内，记者随机采访了多位业主，大多数业主都认为126个车位一年9600元的租赁价格不太合理。其中一位业主给记者算了笔账，一年9600元租赁费用，分摊到每个月就是800元，再具体细分到每个车位，一个停车位每月的租金仅为6.3元钱，即使按新公告所说的，新签约后的租金为此前的5倍，那一个停车位每月的租金也才30元出头，远远达不到周边的平均水平。
当初9600元一年的租金费用是怎么来的？昨日，楚天都市报记者找到了小区第一届业委会相关负责人，该负责人介绍，此前因小区入住率低，商户零星，小区商业区域停车场几乎处于空置状态。2015年，该停车场由物业代管运营了一年，一年下来物业核算的年度收入为9600元，并将这部分收入纳入了小区公共收益内。
2016年，由于疏于管理，该停车场并未对外收费，但当年物业依然向小区缴纳了9600元公共收益。
在无人看管的情况下，当时该停车场周边的秩序和环境都不太理想，为此物业提出引入第三方进行经营管理的意见。对此提议，业委会也表示认同，双方在2017年4月1日，与第三方武汉尚善风行商业管理有限公司达成了协议。
记者拿到了当年三方签订的场地使用管理合同，合同显示整个场地面积约2500平方米，场地用途仅限于临时公共停车场，每年尚善风行应向小区物业支付9600元场地服务费，三年场地服务费合计为28800元。该场地服务费扣除税费后，应作为公共经营收益转交给小区业委会。
记者注意到，商业区域停车场目前月租车位收费350元，临时停车为3元每小时，24小时内30元封顶。尚善风行相关负责人称，当初他们接手停车场时，投入了近30万元进行改造，目前停车场经营仍处于亏损状态。
小区物业相关工作人员则称，由于原计划召开的业主大会因故推迟，考虑到停车场管理不可缺失，且尚善风行又比较熟悉相关工作，三方商谈后，才决定由原承租方延续承租壹年。至于“年租金以前期合同五倍签约”的说法，是业委会暂时提出的想法，并未完全确定。
昨日，楚天都市报记者联系上小区所在的狮南社区居委会，相关负责人介绍，关于金地圣爱米伦小区商业区域停车场问题，此前小区曾准备启动业主大会程序，由全体业主投票表决决议。然而，因业委会人数不足，业主大会被叫停。
该小区第二届业主委员会共计5名委员、1名候补委员，其中3名委员和1名候补委员因故辞职，根据《湖北省物业服务和管理条例》规定，缺额人数超过委员总人数百分之五十的，应当重新选举业主委员会。
考虑到该小区第二届业委会已经无法履行其职责，街道和社区正依法依规指导小区重新选举新一届业主委员会，预计8月底，新一届业委会班子能够选定，届时小区业主可召开业主大会，讨论商业区域停车场事宜。
该负责人称，针对该小区商业区域停车场问题，此前小区物业和第二届业委会先后发布了两次公告，但均未提前告知社区和街道。从社区的角度来看，公告中所称“由原承租方延续承租壹年，合同另签，暂定年租金以前期合同五倍签约”的决定确实不妥，等到新一届业委会班子选定后，情况将有所改变。
各式怡人香水造型装靓您的爱车目前，汽车香水的种类很多，车主到市场挑选香水时简直是目不暇接，各种各样，千姿百态的香水瓶让人看得是眼花缭乱，香味不再是挑选的焦点，别致的造型才是吸引消费者的杀手锏。现推荐几款香水座以供大家欣赏。 成熟男人之大众一号 如果你是传统的男人，可以
什么是最大扭矩
关键词：扭距 如今越来越多的车迷朋友希望提高发动机的动力输出，但仍有许多人并不了解引擎输出的动力到底如何转化成推动汽车行进的力量。对于加速能力与最高时速而言，扭矩与马力究竟谁重要呢？carxl.com.cn 专业人士指出，
发动机修理新工艺
随着汽车工业的飞速发展，汽车的制造工艺不断加强，现代汽车的发动机无论在材质还是在结构上都有很大的改进，对于发动机机械部分的维修，在我国的许多汽车维修企业仍然延用20世纪70年代手工作坊的维修工艺，故而在不
枫雅轩
1、名称：枫雅轩 2、营业时间： 3、区域：武汉, 汉口区, 京汉大道 ,京汉大道 一品天下5区 枫雅轩
大连长城光电武汉办事处
1、名称：大连长城光电武汉办事处 2、联系人：黄先生 3、联系电话：区域 4、传真：02787824215-608 5、Email：fengta066@sohu.com 6、公司地址：武昌区东湖路116号东湖熙园二单元1003室
武汉澄海科技有限公司
1、名称：武汉澄海科技有限公司 2、联系人：董明启 3、联系电话：区域 4、传真：027-51854521 5、Email：591737288@qq.com 6、公司地址：武汉市广埠屯赛博资讯广场2039 7、邮政
武汉科海计算机网络有限公司
1、名称：武汉科海计算机网络有限公司 2、联系人：周南志 3、联系电话：区域 4、传真：027-87858964 5、Email：znz337@163.com 6、公司地址：武汉市洪山区武汉电脑城3038 7、邮
武汉一乐租车 服务好 价格优 - 武汉租车
价格：130元/天 公司/个人： 大致地址： 详细信息：武汉一乐租车公司提供各种类型用车的汽车租赁服务并提供涉外包车 、 商务租车 、 旅游租车 、 机场接送 、 长途往返 、 武汉包车 、 班车租赁 、 商务旅游 、 司机租赁等全方位的服务。武汉一乐租赁公司
武汉8座长安面包车出租 - 武汉江岸百步亭租车
服务内容：商务租车 公司名称： 公司/个人： 大致地址：江岸 百步亭 详细信息：1。为个人，企事业单位，学校，幼儿园专车接送。 2。旅游包车，机场接送，婚庆服务，婚纱外景包车。 3。走亲串友，病人接送，长途包车。 4。公司搬家拖货，住宅搬家。 5..零食
保障武汉百万中小学生停课不停学 天喻信息加速布局智慧教育
受新冠肺炎影响，教育部门要求推迟复工和复学时间，线下授课几乎全面停止，线上授课异军突起，在线教育也成为“刚需”。 6月14日，天喻信息300205股吧)控股子公司天喻教育总经理付秦华在接受《证券日报》记者采访时表示：“疫情期间，天喻教育作为国家及多地教育
98年以后进口奥迪A4、A6的OIL和INSP的设定方法
98年以后进口奥迪A4、A6的OIL和INSP的设定方法A4 1998-99OIL-机油保养1.按下并按住A键。如图1。2.点火开关打开，在旅程显示器显示“OIL”的字符。3.松开A键，按住B键大约2秒以使显示器归零。 INSP-检查维护1.按下并按住A键，如图12.点火开关打开，在旅程显示器上显示“
车险欲“变脸” 财险承保利润或“雪上加霜”
离新保险法实施仅剩两个多月，涉及相关保险产品的修订工作正在紧锣密鼓地推进中。 多位财险业人士昨晚向上海证券报透露称，中国保险行业协会于上周末向财险公司下发《财产险产品修订指导意见(征求意见稿)》，其中涉及车险条款的修订为保费的下调打开空间。车主无疑
贯彻《反垄断法》 保监会发通知加强车险监管
保监发〔2008〕111号 各保监局、中资产险公司、中国保险行业协会: 近一段时间以来,个别地区的保险行业协会等组织以组建新车共保体等形式对机动车辆保险市场进行分割或分配,对个别公司的交强险或商业车险业务进行限制。为贯彻《反垄断法》的要求,规范机动
亮琦网吧
1、名称：亮琦网吧 2、营业时间： 3、区域： 亮琦网吧相关介绍： 特色： 青山区红卫路亮琦网吧 关键词：夜生活 , 其他 亮琦网吧联系方式
业之峰装饰有限公司（武汉分公司）
1、名称：业之峰装饰有限公司（武汉分公司） 2、营业时间： 3、区域： 业之峰装饰有限公司（武汉分公司）相关介绍： 特色： 北京业之峰装饰有限公司成立于1997年，具有国家施工二级资质，设